Имейте пожалуйста ввиду. Согластно сообщения Absolut (http://forum.codenet.ru/showthread.php?p=333146) в среде разработки Borland Builder версии 6.0 имеются проблемы связанные с утечкой памяти.
Код вида:
AnsiString a = "a";
AnsiString b = "b";

while( true )
{
AnsiString c = true ? AnsiString( a + b ) : AnsiString( “” ) ;
}

приводит к утечкам памяти, в связи с тем что деструктор временных объектов не вызывается. Судя по всему – это проблема конкретного компилятора.